M6米乐体彩:伊拉克蜜枣与中国楼市
发布时间:2022-06-15 05:34:22 来源:米乐体育M6苹果下载 作者:米乐m6棋牌官网版

  有一件事儿,京城五道口的大人物和庄家们曾经百思不得其解。中国M2(广义货币)与CPI(居民消费价格指数),怎么老对不上?

  到去年8月末,M2余额超过150万亿元!是1980年的909倍、2006年的4.37倍,总量世界,相当于美国加欧元区的总和。那为什么没有出现拉美和非洲的好兄弟国家都经历过的恶性通胀呢?多印出来的那么多钱,到哪儿去了?

  时针拨回1962年。那可真是一个No zuo no die的年代。+自然灾害,搞到寸草不生。财政缺钱,就多印票子,各行业不事生产,东西又少,眼看就要出现通胀。

  老一辈革命家坐不住了,他们对于(恶性)通胀的理解简单而粗暴:就是这玩艺儿把老蒋送到台湾去的。

  姜是老的辣。中国老一代经济沙皇陈云四两拨千斤,“货币流通量达到130亿元,社会流通量只要70亿元,另外60亿元怎么办?搞了几种高价商品,一下子收回60亿元,市场物价就稳定了”(选自《陈云文选》)。

  陈云提到的高价商品,主要就是进口的伊拉克蜜枣。每斤5元——相当于彼时平均工资的五分之一,而且敞开供应,不要票证。

  据有好事者估算,当时5元钱可以买绿色大米40斤、无避孕药喂养之大闸蟹6斤或放养型猪肉7斤。你说这枣贵不贵吧?

  因为,一、市场经济,随便买;二、价格高,回收量大;三、有钱的,多买,等于向高收入家庭收了一道“通胀税”,但这税收得隐秘而温柔,你想,那蜜枣多甜呀!四、没钱的,少买或不买,反正蜜枣不是必需生活品,吃不着也没啥不满,这温柔一刀就杀不到低收入家庭头上。

  回到当下。现在的货币,不知比当年多发了多少倍,但如文首所述,并未出现物价全面上涨,甚至如汽车和电器等还进入了常态降价。难道那么多钱又去买伊拉克蜜枣了?

  首先,两者量大。其次,不管股票涨还是房价涨,都不会被计入CPI。先别骂统计局,不光中国不计入,花旗国也不计入。

  但相比楼市,股市其实也不行。1、容量还是小,6000点时总市值不过70万亿;2、流动性过好,T+0再遇上键盘侠,分集体大逃亡;3、波动大,一言不合,就玩过山车和腰斩游戏。

  相比股市,楼市的优点很多。一、池子够大,据大行估算,中国房地产市值约为270万亿元人民币,为GDP的4倍,股市的6倍;二、易于管控,限购限售限贷限房价限面积,进去的出不来,出来的进不去,流动性说没就没;三、房价长期上涨,为获得财产性收入(就是躺着挣钱),人们争着抢着借钱也要买房;四、卖地收入归政府,缓解地方财政债务危机;五、房价上涨,可以降低银行信贷风险。

  可以这样说,房地产市场的繁荣,其实是政府为了防止全面通胀,又不能实施全面价格管制与市场干预的情况下,主动网开一面留个破绽,将房地产市场变成了巨型的伊拉克蜜枣。

  不过,与伊拉克蜜枣相比,楼市亦有着根本的不同。蜜枣吃完,吐个核,咂咂嘴,就没事了。可楼市收得进,将来还要放得出。由于近年来,房价上涨速度过快,幅度过大,楼市价值被屯积在高处,势成骑虎。本来的蓄水池和分洪区,有可能变成“堰塞湖”